Keuangan Kalkulator ROI
Hitung return on investment dari modal dan hasil, lalu ubah menjadi imbal hasil tahunan agar investasi dengan jangka waktu berbeda bisa dibandingkan.
Total cost, including fees and your time if you cost it.
Total value received, not just the profit.
Leave blank to skip the annualised figure.
Return on investment
+45.0%
Profit of Rp 4.500.
Annualised return
+45.0%
Compound rate per year over 1.0 years.
- Invested
- Rp 10.000
- Returned
- Rp 14.500
- Profit
- Rp 4.500
- Multiple
- 1.45×
- Holding period
- 1.0 yr
Ready. Runs locally on your device.
File Anda tetap berada di perangkat Anda. Alat ini bekerja langsung di browser Anda, menggunakan perangkat Anda untuk memproses file Anda. Tidak ada yang dikirim ke server kami, dan kami tidak pernah menerima, menyimpan, atau melihat file maupun angka Anda.
Bagikan hasil
Kutip
Kutip halaman ini
Reembun. (2026, 31 Juli). Kalkulator ROI. https://reembun.com/id/kalkulator-roi
Cara menggunakannya
Isi modal yang keluar
Amount invested adalah seluruh biaya, termasuk fee dan ongkos lain yang Anda keluarkan.
Isi nilai yang kembali
Amount returned adalah total nilai yang Anda terima, bukan sekadar keuntungannya.
Tambahkan lama investasinya
Isi jumlah bulan agar muncul imbal hasil tahunan, satu satunya cara adil membandingkan investasi dengan jangka waktu berbeda.
Baca kedua angkanya
ROI menunjukkan persentase mentahnya, sedangkan annualised return menunjukkan setara per tahunnya.
Rumus
ROI = (nilai akhir - modal) / modal x 100Dan versi yang disetahunkan, yang hampir selalu lebih berguna:
ROI tahunan = [ (nilai akhir / modal)^(1 / tahun) - 1 ] x 100Rumus kedua inilah yang membuat investasi properti lima tahun bisa dibandingkan dengan reksa dana enam bulan.
Kenapa waktu mengubah segalanya
Modal Rp 100.000.000 yang tumbuh menjadi Rp 150.000.000:
| Lama | ROI total | ROI tahunan |
|---|---|---|
| 1 tahun | 50% | 50,0% |
| 2 tahun | 50% | 22,5% |
| 3 tahun | 50% | 14,5% |
| 5 tahun | 50% | 8,4% |
| 10 tahun | 50% | 4,1% |
Kolom tengah tidak berubah sama sekali. Kolom kanan turun dari luar biasa menjadi kalah dari deposito. Bila sebuah tawaran investasi hanya menyebut angka di kolom tengah, tanyakan jangka waktunya.
Modal yang sering lupa dihitung
ROI properti sering terlihat bagus karena penyebutnya kekecilan. Rumah dibeli Rp 800 juta dan dijual Rp 1 miliar terlihat memberi ROI 25%, sampai seluruh biaya dimasukkan:
| Pos | Nominal |
|---|---|
| Harga beli | Rp 800.000.000 |
| BPHTB dan biaya notaris | Rp 45.000.000 |
| Renovasi | Rp 60.000.000 |
| PBB dan pemeliharaan 4 tahun | Rp 24.000.000 |
| Total modal | Rp 929.000.000 |
| Harga jual bersih setelah pajak dan komisi | Rp 940.000.000 |
| ROI sebenarnya | 1,2% dalam 4 tahun |
Angka 25% dan angka 1,2% menggambarkan transaksi yang sama persis. Selisihnya seluruhnya berasal dari pos pos yang tidak dihitung.
ROI untuk belanja iklan
Di pemasaran, angka yang setara disebut ROAS, yaitu pendapatan dibagi belanja iklan. Bedanya, ROAS memakai pendapatan kotor sedangkan ROI memakai laba. Iklan dengan ROAS 4 terdengar sehat, tetapi bila margin kotor produknya 20%, ROI kampanye itu negatif. Selalu hitung dengan laba, bukan omzet.
Batas kegunaannya
ROI mengabaikan risiko, likuiditas, dan pajak. Dua investasi dengan ROI tahunan sama tidak setara bila satu bisa dicairkan besok dan satu lagi terkunci lima tahun. Pakai ROI untuk membandingkan hasil, lalu putuskan dengan mempertimbangkan tiga hal yang tidak diukurnya.
Privasi
Semua angka yang Anda masukkan tetap berada di perangkat Anda. Tidak ada data investasi yang dikirim atau disimpan di server kami.
Pertanyaan umum
Bagaimana rumus ROI?
ROI adalah keuntungan bersih dibagi modal, dikali 100. Modal Rp 50 juta yang menjadi Rp 65 juta memberi ROI (65 - 50) / 50 x 100 = 30%. Yang sering terlupa adalah memasukkan seluruh biaya ke dalam modal, termasuk biaya beli, pajak, dan biaya pemeliharaan.
Kenapa ROI perlu diubah menjadi angka tahunan?
Karena ROI tidak mengandung waktu. ROI 30% dalam satu tahun jauh lebih baik daripada ROI 30% dalam lima tahun, tetapi keduanya tertulis sama. Setelah disetahunkan, keduanya menjadi 30% dan 5,4% per tahun, dan perbandingannya baru jujur.
Apa rumus ROI tahunan?
ROI tahunan sama dengan pangkat (1 / jumlah tahun) dari (nilai akhir dibagi modal), dikurangi satu, lalu dikali 100. Ini yang biasa disebut CAGR, dan inilah angka yang layak dibandingkan antar investasi.
Apakah ROI sudah memperhitungkan risiko?
Tidak sama sekali, dan ini keterbatasannya yang paling penting. Deposito 5% dan kripto 5% memiliki ROI identik tetapi sebaran hasil yang sama sekali berbeda. ROI mengukur hasil yang sudah terjadi, bukan peluang hasil itu terulang.
Bagaimana bila ada setoran atau penarikan di tengah jalan?
ROI sederhana menjadi menyesatkan. Untuk arus kas masuk dan keluar yang tidak teratur, ukuran yang tepat adalah IRR atau money weighted return. Sebagai pendekatan cepat, pakai rata rata modal yang benar benar tertanam selama periode itu sebagai penyebut.
Terakhir ditinjau
